1997〜2007年築, 専有面積68.18㎡〜88.18㎡の平均販売価格
大阪府
55.3万円/㎡
前年比+6.8%
枚方市
33.4万円/㎡
前年比-6.5%
レスタージュ枚方長尾
大阪府枚方市長尾西町一丁目
/ 長尾駅 徒歩15分
2002年築 / 6階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
2,626万円
33.6万円/㎡
1,394
2,215
3,037
3,858
AI査定結果
推定相場価格
2,626万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,215万円〜3,037万円
28.3万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月28日
レスタージュ枚方長尾
2,550万円（32.6万円/㎡）/ 2階 / 78.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,550万円 | 32.6万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 2,500万円 | 32.0万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 2,100万円 | 24.2万円 | 3階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,330万円 | 26.8万円 | 3階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,550万円 | 32.6万円 | 6階 | 78.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 2,580万円 | 33.0万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 33.0万円 | 6階 | 78.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 2,180万円 | 27.9万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,380万円 | 29.4万円 | 5階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 2,480万円 | 31.7万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 2,580万円 | 31.9万円 | 5階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,398万円 | 30.7万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/25 | 2,200万円 | 29.1万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/16 | 2,580万円 | 33.1万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/31 | 2,480万円 | 34.9万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | レスタージュ枚方長尾 枚方市長尾西町一丁目 | 長尾駅15分 | 2,550万円 | 32.6万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/13 | メロディーハイム山田池公園 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅29分 | 1,930万円 | 25.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズガーデン枚方藤阪 枚方市藤阪北町 | 藤阪駅14分 | 2,350万円 | 31.2万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 111戸 | RC |
| 2025/04/24 | ネオハイツ枚方長尾 枚方市長尾元町六丁目 | 長尾駅3分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/08 | ランフォルセ長尾II番館 枚方市長尾元町五丁目 | 長尾駅4分 | 1,650万円 | 26.0万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | - | 1998年 | 83戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.8%上昇、枚方市では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は枚方市の平均と比較して2.4%割安です。
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